条款和条件
1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Anmietung von Apartments, die zwischen URBAN FLATS Berlin (nachfolgend "Vermieter") und dem Gast (nachfolgend "Mieter") über unsere Website geschlossen werden.
2. Vertragsabschluss Der Mietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Mieter kommt durch die Buchung des Mieters und die Bestätigung des Vermieters zustande. Der Mieter erhält nach der Buchung eine schriftliche Bestätigung per E-Mail.
3. Zahlungsbedingungen Der Gesamtmietpreis ist vor Anreise fällig. Zahlungen können über die auf der Website angebotenen Zahlungsmethoden erfolgen. Der Mieter ist verpflichtet, den vollständigen Betrag vor Bezug des Apartments zu begleichen.
4. Stornierungsbedingungen Der Mieter kann seine Buchung bis zu 5 Tage vor dem Anreisedatum kostenfrei stornieren. Erfolgt die Stornierung weniger als 5 Tage vor der Anreise oder erscheint der Mieter nicht, wird der volle Mietpreis berechnet.
5. Nutzung des Apartments Das Apartment darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die durch ihn oder seine Gäste im Apartment verursacht werden. Es ist untersagt, mehr Personen als die vereinbarte Anzahl übernachten zu lassen.
6. Check-in und Check-out Der Check-in ist ab 15:00 Uhr möglich, der Check-out muss bis 11:00 Uhr erfolgen. Spätere Check-out-Zeiten sind nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit möglich.
7. Haftung Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch Verlust oder Diebstahl von persönlichen Gegenständen des Mieters entstehen. Der Mieter haftet für alle durch ihn verursachten Schäden am Apartment.
8. Hausregeln Der Mieter verpflichtet sich, die geltenden Hausregeln einzuhalten. Dazu gehören insbesondere Ruhezeiten, das Verbot von Partys und das Rauchverbot im Apartment.
9. Schlüsselübergabe Der Mieter erhält Zugang zum Apartment über ein Code-System oder Schlüssel. Bei Beschädigung des Codesystems oder Verlust des Schlüssels ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter sofort zu informieren.
10. Gerichtsstand und anwendbares Recht Es gilt deutsches Recht. Der Gerichtsstand ist Berlin, soweit gesetzlich zulässig.
规则/抵达和离开
1. 入住和退房：公寓可于抵达当日下午3:00起入住。退房时间为上午11:00。如需延迟退房，请提前申请并获得确认。
2. 噪音和安静时间：请体谅邻居，在公寓内保持低音量，尤其是在听音乐或看电视时。安静时间从晚上10点开始。我们也请您注意楼梯间的噪音水平。
3. 访客：我们欢迎您的访客随时来访，但仅限短时间停留。未经登记的访客不得在公寓过夜。如访客人数有变动，请及时告知我们。
4. 吸烟 公寓内严禁吸烟。请仅在室外吸烟。违者将被收取至少 200 欧元的清洁费。
5. 宠物 欢迎携带宠物入住。但请注意，您需负责修复宠物造成的任何损坏或污渍，或及时告知我们。
6. 安全和贵重物品：离开公寓前，请务必关闭所有窗户并锁好前门。对于您入住期间贵重物品的丢失，我们概不负责。
7. 清洁：公寓的彻底最终清洁将按照您退房时的约定由我们的清洁服务人员进行。但是，我们恳请您提前清除任何较大的污渍，并在退房时保持公寓整洁。
8. 物品保管及损坏：请您爱惜我们的物品，并将干净干燥的餐具放入橱柜。家具和陈设可能会出现损坏，但通常很容易修复。如有任何损坏，请立即告知我们。
9. 钥匙：如果您入住时拿到了公寓钥匙，请妥善保管。如果您遗失了钥匙，请立即告知我们。退房时，请将钥匙放回钥匙盒。
10. 环境保护 我们关心环境。因此，请在不使用时关灯并调低暖气温度。节约用水也有助于环境保护。谢谢。
11. 紧急联系方式 如遇紧急情况，您可在此找到最重要的联系方式：房东：Urban Flats Berlin 49(0)174 792 59 66 警察：110 消防部门：112