Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Anmietung von Apartments, die zwischen URBAN FLATS Berlin (nachfolgend "Vermieter") und dem Gast (nachfolgend "Mieter") über unsere Website geschlossen werden.
2. Vertragsabschluss Der Mietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Mieter kommt durch die Buchung des Mieters und die Bestätigung des Vermieters zustande. Der Mieter erhält nach der Buchung eine schriftliche Bestätigung per E-Mail.
3. Zahlungsbedingungen Der Gesamtmietpreis ist vor Anreise fällig. Zahlungen können über die auf der Website angebotenen Zahlungsmethoden erfolgen. Der Mieter ist verpflichtet, den vollständigen Betrag vor Bezug des Apartments zu begleichen.
4. Stornierungsbedingungen Der Mieter kann seine Buchung bis zu 5 Tage vor dem Anreisedatum kostenfrei stornieren. Erfolgt die Stornierung weniger als 5 Tage vor der Anreise oder erscheint der Mieter nicht, wird der volle Mietpreis berechnet.
5. Nutzung des Apartments Das Apartment darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die durch ihn oder seine Gäste im Apartment verursacht werden. Es ist untersagt, mehr Personen als die vereinbarte Anzahl übernachten zu lassen.
6. Check-in und Check-out Der Check-in ist ab 15:00 Uhr möglich, der Check-out muss bis 11:00 Uhr erfolgen. Spätere Check-out-Zeiten sind nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit möglich.
7. Haftung Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch Verlust oder Diebstahl von persönlichen Gegenständen des Mieters entstehen. Der Mieter haftet für alle durch ihn verursachten Schäden am Apartment.
8. Hausregeln Der Mieter verpflichtet sich, die geltenden Hausregeln einzuhalten. Dazu gehören insbesondere Ruhezeiten, das Verbot von Partys und das Rauchverbot im Apartment.
9. Schlüsselübergabe Der Mieter erhält Zugang zum Apartment über ein Code-System oder Schlüssel. Bei Beschädigung des Codesystems oder Verlust des Schlüssels ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter sofort zu informieren.
10. Gerichtsstand und anwendbares Recht Es gilt deutsches Recht. Der Gerichtsstand ist Berlin, soweit gesetzlich zulässig.
Regeln / Ab-und Anreise
1. An- und Abreise
Das Apartment kann an Deinem Anreisetag ab 15:00 Uhr bezogen werden.
Die Abreise erfolgt bis 11:00 Uhr. Spätere Abreisen müssen vorab angefragt und bestätigt werden.
2. Lautstärke und Ruhezeiten
Bitte nimm Rücksicht auf die Nachbarschaft und halte Dich im Apartment, vor allem bei der Lautstärke von Musik oder TV, an die Zimmerlautstärke. Die allgemeine Nachtruhe beginnt um 22:00 Uhr. Wir bitten dich auch besonders im Treppenhaus auf die Lautstärke zu achten.
3. Besucher
Deine Besucher sind in unserem Apartment für kurze Zeiträume jederzeit willkommen. Es ist jedoch nicht erlaubt, nicht angemeldete Gäste in dem Apartment übernachten zu lassen. Sollte sich die Gästezahl für die Übernachtung ändern, informiere uns bitte rechtzeitig.
4. Rauchen
In dem Apartment ist Rauchen strengstens verboten. Bitte nutze zum Rauchen ausschließlich den Außenbereich. Bei Zuwiderhandlungen wird eine Reinigungspauschale von mindestens 200,00 € fällig
5. Haustiere
Haustiere sind herzlich willkommen. Bitte beachte jedoch, eventuelle durch Dein Haustier verursachte Schäden oder Verunreinigungen selbst zu beheben oder uns darüber zu informieren.
6. Sicherheit und Wertgegenstände
Schließe vor dem Verlassen des Apartments stets alle Fenster und schließe die Haustür ab. Für den Verlust von Wertgegenständen während Deines Aufenthalts übernehmen wir keine Haftung.
7. Reinigung
Die gründliche Endreinigung des Apartments erfolgt wie vereinbart nach Deiner Abreise durch unseren Reinigungsdienst. Wir möchten Dich jedoch bitten, größere Verschmutzungen im Voraus zu beseitigen und die Wohnung bei Deiner Abreise ordentlich zu hinterlassen
8. Inventar und Schäden
Wir bitten Dich mit unserem Inventar pfleglich umzugehen und das Geschirr nur sauber und trocken in die Schränke einzuräumen. Schäden an Möbeln und Einrichtungsgegenständen kommen vor und sind häufig problemlos zu beheben. Bitte informiere uns umgehend über entstandene Schäden
9. Schlüssel
Wenn ein Schlüssel für das Apartment zur Verfügung gestellt wird, bitten wir Dich mit diesem sorgsam umgehen. Bei Verlust eines Schlüssels informiere uns bitte umgehend. Bei deiner Abreise lege den Schlüssel bitte wieder zurück in die Schlüsselbox.
10. Umwelt
Uns liegt die Umwelt am Herzen. Schalte deshalb bitte das Licht aus und dreh die Heizung runter, wenn es nicht benötigt wird. Auch Wassersparen hilft der Natur. Vielen Dank.
11. Notfallkontakt Für den Notfall findest Du hier die wichtigsten Kontaktdaten:
Vermieter: Urban Flats Berlin +49(0)174 792 59 66
Polizei: 110
Feuerwehr: 112