Termos e Condições
1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Anmietung von Apartments, die zwischen URBAN FLATS Berlin (nachfolgend "Vermieter") und dem Gast (nachfolgend "Mieter") über unsere Website geschlossen werden.
2. Vertragsabschluss Der Mietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Mieter kommt durch die Buchung des Mieters und die Bestätigung des Vermieters zustande. Der Mieter erhält nach der Buchung eine schriftliche Bestätigung per E-Mail.
3. Zahlungsbedingungen Der Gesamtmietpreis ist vor Anreise fällig. Zahlungen können über die auf der Website angebotenen Zahlungsmethoden erfolgen. Der Mieter ist verpflichtet, den vollständigen Betrag vor Bezug des Apartments zu begleichen.
4. Stornierungsbedingungen Der Mieter kann seine Buchung bis zu 5 Tage vor dem Anreisedatum kostenfrei stornieren. Erfolgt die Stornierung weniger als 5 Tage vor der Anreise oder erscheint der Mieter nicht, wird der volle Mietpreis berechnet.
5. Nutzung des Apartments Das Apartment darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die durch ihn oder seine Gäste im Apartment verursacht werden. Es ist untersagt, mehr Personen als die vereinbarte Anzahl übernachten zu lassen.
6. Check-in und Check-out Der Check-in ist ab 15:00 Uhr möglich, der Check-out muss bis 11:00 Uhr erfolgen. Spätere Check-out-Zeiten sind nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit möglich.
7. Haftung Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch Verlust oder Diebstahl von persönlichen Gegenständen des Mieters entstehen. Der Mieter haftet für alle durch ihn verursachten Schäden am Apartment.
8. Hausregeln Der Mieter verpflichtet sich, die geltenden Hausregeln einzuhalten. Dazu gehören insbesondere Ruhezeiten, das Verbot von Partys und das Rauchverbot im Apartment.
9. Schlüsselübergabe Der Mieter erhält Zugang zum Apartment über ein Code-System oder Schlüssel. Bei Beschädigung des Codesystems oder Verlust des Schlüssels ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter sofort zu informieren.
10. Gerichtsstand und anwendbares Recht Es gilt deutsches Recht. Der Gerichtsstand ist Berlin, soweit gesetzlich zulässig.
Regras / Chegada e Partida
1. Chegada e Partida: O apartamento pode ser ocupado a partir das 15h no dia da chegada. O horário de saída é às 11h. Saídas após esse horário devem ser solicitadas e confirmadas com antecedência.
2. Ruído e Horário de Silêncio: Pedimos a gentileza de respeitar seus vizinhos e manter o volume baixo em seu apartamento, especialmente ao ouvir música ou assistir TV. O horário de silêncio começa às 22h. Também solicitamos que você tenha cuidado com o nível de ruído na escadaria.
3. Visitantes: Seus visitantes são bem-vindos em nosso apartamento por curtos períodos, a qualquer momento. No entanto, não é permitido que hóspedes não registrados pernoitem no apartamento. Caso o número de hóspedes se altere, por favor, nos informe com a devida antecedência.
4. Fumar É estritamente proibido fumar dentro do apartamento. Utilize apenas a área externa para fumar. Será cobrada uma taxa de limpeza de pelo menos € 200,00 em caso de descumprimento desta regra.
5. Animais de estimação: Animais de estimação são bem-vindos. No entanto, observe que você é responsável por reparar quaisquer danos ou sujeira causados pelo seu animal de estimação, ou deve nos informar.
6. Segurança e Objetos de Valor: Sempre feche todas as janelas e tranque a porta da frente antes de sair do apartamento. Não nos responsabilizamos por perdas de objetos de valor durante a sua estadia.
7. Limpeza: A limpeza final completa do apartamento será realizada pelo nosso serviço de limpeza, conforme combinado, após a sua partida. No entanto, pedimos a gentileza de remover qualquer sujeira mais pesada com antecedência e deixar o apartamento organizado ao partir.
8. Inventário e Danos: Solicitamos que trate nosso inventário com cuidado e guarde apenas louças limpas e secas nos armários. Danos a móveis e utensílios domésticos podem ocorrer e geralmente são fáceis de reparar. Por favor, nos informe imediatamente sobre qualquer dano que ocorrer.
9. Chaves: Se uma chave do apartamento for fornecida, por favor, trate-a com cuidado. Em caso de perda, informe-nos imediatamente. Ao partir, devolva a chave à caixa de chaves.
10. Meio Ambiente. Nós nos preocupamos com o meio ambiente. Portanto, por favor, apague as luzes e diminua o aquecimento quando não estiverem em uso. Economizar água também ajuda o meio ambiente. Obrigado.
11. Contato de Emergência Em caso de emergência, você encontrará aqui os contatos mais importantes: Proprietário: Urban Flats Berlin 49(0)174 792 59 66 Polícia: 110 Bombeiros: 112