Условия и положения

1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Anmietung von Apartments, die zwischen URBAN FLATS Berlin (nachfolgend "Vermieter") und dem Gast (nachfolgend "Mieter") über unsere Website geschlossen werden.


 2. Vertragsabschluss Der Mietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Mieter kommt durch die Buchung des Mieters und die Bestätigung des Vermieters zustande. Der Mieter erhält nach der Buchung eine schriftliche Bestätigung per E-Mail.


 3. Zahlungsbedingungen Der Gesamtmietpreis ist vor Anreise fällig. Zahlungen können über die auf der Website angebotenen Zahlungsmethoden erfolgen. Der Mieter ist verpflichtet, den vollständigen Betrag vor Bezug des Apartments zu begleichen.

4. Stornierungsbedingungen Der Mieter kann seine Buchung bis zu 5 Tage vor dem Anreisedatum kostenfrei stornieren. Erfolgt die Stornierung weniger als 5 Tage vor der Anreise oder erscheint der Mieter nicht, wird der volle Mietpreis berechnet.

 5. Nutzung des Apartments Das Apartment darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die durch ihn oder seine Gäste im Apartment verursacht werden. Es ist untersagt, mehr Personen als die vereinbarte Anzahl übernachten zu lassen.

 6. Check-in und Check-out Der Check-in ist ab 15:00 Uhr möglich, der Check-out muss bis 11:00 Uhr erfolgen. Spätere Check-out-Zeiten sind nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit möglich.

 7. Haftung Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch Verlust oder Diebstahl von persönlichen Gegenständen des Mieters entstehen. Der Mieter haftet für alle durch ihn verursachten Schäden am Apartment.

 8. Hausregeln Der Mieter verpflichtet sich, die geltenden Hausregeln einzuhalten. Dazu gehören insbesondere Ruhezeiten, das Verbot von Partys und das Rauchverbot im Apartment.

 9. Schlüsselübergabe Der Mieter erhält Zugang zum Apartment über ein Code-System oder Schlüssel. Bei Beschädigung des Codesystems oder Verlust des Schlüssels ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter sofort zu informieren.

10. Gerichtsstand und anwendbares Recht Es gilt deutsches Recht. Der Gerichtsstand ist Berlin, soweit gesetzlich zulässig.

Правила / Прибытие и отправление

1. Прибытие и отъезд: Заселение в апартаменты возможно с 15:00 в день вашего прибытия. Отъезд осуществляется до 11:00. Более поздний отъезд необходимо запросить и подтвердить заранее.

2. Шум и тишина: Пожалуйста, будьте внимательны к своим соседям и не перегружайте звук в своей квартире, особенно при прослушивании музыки или просмотре телевизора. Тишина начинается в 22:00. Также просим вас следить за уровнем шума на лестничной клетке.

3. Посетители: Ваши гости могут находиться в наших апартаментах непродолжительное время в любое время. Однако размещение незарегистрированных гостей на ночь в апартаментах не допускается. В случае изменения количества гостей, пожалуйста, сообщите нам об этом своевременно.

4. Курение. Курение внутри квартиры строго запрещено. Пожалуйста, курите только на открытой площадке. За нарушения будет взиматься плата за уборку в размере не менее 200 евро.

5. Домашние животные. Домашние животные приветствуются. Однако, пожалуйста, имейте в виду, что вы несете ответственность за ремонт любых повреждений или загрязнений, причиненных вашим питомцем, или вы должны сообщить нам об этом.

6. Безопасность и ценные вещи: Всегда закрывайте все окна и запирайте входную дверь, прежде чем покидать квартиру. Мы не несем ответственности за потерю ценных вещей во время вашего пребывания.

7. Уборка: Тщательная заключительная уборка квартиры будет проведена нашей клининговой службой в оговоренные сроки после вашего отъезда. Однако мы просим вас заранее удалить все основные загрязнения и оставить квартиру в чистоте перед вашим отъездом.

8. Инвентаризация и повреждения: Просим вас бережно относиться к нашей инвентаризации и убирать в шкафы только чистую и сухую посуду. Повреждения мебели и предметов интерьера случаются и часто легко устраняются. Пожалуйста, немедленно сообщайте нам о любых повреждениях.

9. Ключи: Если вам был предоставлен ключ от квартиры, пожалуйста, обращайтесь с ним бережно. В случае утери ключа, пожалуйста, немедленно сообщите нам об этом. При отъезде, пожалуйста, верните ключ в ящик для ключей.

10. Окружающая среда. Мы заботимся об окружающей среде. Поэтому, пожалуйста, выключайте свет и уменьшайте мощность отопления, когда оно не используется. Экономия воды также помогает сохранить окружающую среду. Спасибо.

11. Контактная информация на случай чрезвычайной ситуации. В случае чрезвычайной ситуации здесь вы найдете наиболее важные контактные данные: Арендодатель: Urban Flats Berlin 49(0)174 792 59 66 Полиция: 110 Пожарная служба: 112